ФНС разъяснила изменения в налогообложении на основе кадастровой стоимости недвижимости

Так как в законодательстве появились новые положения по кадастровой оценке, Федеральной налоговой службе РФ пришлось уточнить применение нового порядка взимания налогов с объектов недвижимости.

В первую очередь надо помнить: показатели кадастровой стоимости могут использоваться согласно Налоговому Кодексу РФ (статьям 378.2, а также 391 и 403). Если в какой-то части вопрос не урегулирован этим документом, применяются положения федерального закона 269, которым внесены правки в некоторые ранее принятые нормативные акты.

Расчет налога ведется по установленной кадастровой стоимости (указана в едином госреестре недвижимости — ЕГРН).

Дата, с которой разрешено применять кадастровую стоимость, определяется информацией в ЕГРН. Но для некоторых случаев в Налоговом Кодексе действует иной порядок (в частности, сюда относится судебное оспаривание утвержденной кадастровой стоимости).

Если уполномоченное бюджетное учреждение в субъекте РФ установило кадастровую стоимость равной рыночной, то использовать такие данные следует с начала года, в котором об этом было подано соответствующее заявление.