х

Аудит Товариществ собственников жилья

ТСЖ создаются и работают для управления общим имуществом многоквартирного дома. И если учредителями такой организации выступают собственники квартир, то работать в ней и руководить ее деятельностью могут полностью посторонние люди – наемные работники.

Чтобы дать собственникам возможность пользоваться достоверной информацией о работе товарищества, а также оказывать влияние на распределение средств на счете ТСЖ, стоит периодически проводить аудит работы этой организации. Результаты такой проверки дают возможность оценить качество управления финансами и профессионализм наемных управляющих, бухгалтеров и т.д.

Аудит Товариществ собственников жилья предполагает проверку по ряду важных направлений:

  1. Оценка обоснованности затрат на управление общедомовым имуществом (лестничными клетками, лестницами, чердаками и подвалами, лифтами, коридорами и т.д.).
  2. Проверка точности расчетов, которые даны в сметах доходов и расходов, а также степени их выполнения.
  3. Оценка обоснованности расходов товарищества (административных, на техобслуживание имущества, на содержание и ремонт дома и т.д.).
  4. Оценка качества финансового планирования, а также сбора и распределения ежемесячных денежных взносов от жильцов, проверка ежемесячного движения средств на счетах.
  5. Проверка действующих цен и тарифов на предмет обоснованности, а также оценка степени достоверности бухгалтерского учета ТСЖ.
  6. Оценка качества формирования участка общей долевой собственности в многоквартирном доме и постановки его на кадастровый учет.
  7. Проверка точности расчета земельного налога, налоговой базы и т.д.

Компания «Сальдо-Аудит» гарантирует проведение своевременного, качественного, точного и оперативного аудита ТСЖ. Звоните нам, чтобы узнать больше!

Форма быстрого заказа
В сообщении укажите адрес объекта

Полезные статьи

По сравнению с предыдущим в новом списке нет 3 пунктов, но добавлены 5 других. В том числе, отражена отмена обязательного аудита для многих непубличных акционерных обществ.

В своем документе от 23.12.22 ведомство констатирует, что на рынке сохранились имевшиеся аудиторские риски и появились новые. Причина — сложная геополитическая обстановка.

СРО (саморегулируемая организация) аудиторов «Содружество» вынесла на рассмотрение вопрос об изменении нормы о сроках квалификационных аттестатов. Сейчас в законе предусмотрено лишение аудитора квалификационного аттестата, если он не оказывал аудиторские услуги более 3 лет подряд.

Новый порядок коснется аудиторов, а также лиц, которые оказывают бухгалтерские или юридические услуги.

Банк России выпустил обзор практики управления публичными хозяйственными обществами за 2021 год. Документ появился уже после того, как Правительство РФ позволило компаниям не раскрывать о себе некоторые сведения, например, аудиторские заключения, бухгалтерскую отчетность, включая промежуточную и годовую. Причина — угроза санкций. Разрешение пока действует до июля 2023 года.

Заказать услугу